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2015超五成调研品牌选择性关闭店铺

文章来源:  2015-04-14 11:21:17  点击:

    4月10日,RET睿意德中国商业地产(专题阅读)研究中心联合中国商业地产联盟发布的《2015年商业品牌发展趋势报告》显示,调研品牌中37.70%的品牌有关店计划,且主要集中在百货、快餐和专业零售三类业态,这三类业态各有超过五成占比的调研品牌在2015年将会有选择性的关闭店铺。
 
  事实上从2014年开始,百货业态品牌频现关店,尤其是早起进入中国的外资百货品牌在近一年多关店数量较多。这一现象在进入2015年仍在继续。
 
  RET睿意德中国商业地产研究中心数据显示,大型连锁百货样本2014年以来已经和明确将要关店38家,其中百盛百货、玛莎百货各5家,伊藤洋华堂4家,其他包括王府井百货、中都百货、NOVO百货、宝莱百货,尚泰百货等在二三线城市均有关店。
 
  值得注意的是,在关店地区选择方面,各大品牌优先入驻且店铺数量较多的华北和华东区域成为首选,占比均为26.47%,尤其是奢侈品、百货、正餐类品牌;东北和华南地区的占比均为14.71%,主要是百货、快时尚和咖啡甜品品牌。西北和西南区域在政策红利的背景下,正是各大品牌争相入驻的选择,在关店方面,主要是部分专业零售品牌。
 
  “随着消费者消费习惯的改变,线上超市购物的比重加大,线下小而精的精品超市更受青睐,传统大型综合型超市的沃尔玛(专题阅读)、家乐福等大型连锁超市都存在关店止损的行为。”睿意德商业地产研究人员表示。同时餐饮方面也在深度调整,餐饮品牌开始收缩高端餐饮,开发副线向大众餐饮进军。
 
  然而自众多业态中,仅轻奢、娱乐和儿童业态品牌在拓店规划中是零关店计划。
 
  事实上随着中产阶级、新富阶层消费人群的快速增长,时尚而小众的个性化轻奢品牌需求旺盛,市场份额有较大成长空间;同时,娱乐和儿童业态,正在发力的扩张阶段,也是目前新增商业项目中,主要聚集人气的体验型业态所在。
 
  “儿童业态带动全民消费,在新增商业中的占比越来越高,同时生育利好政策的调整下,将带来庞大的需求增长,未来仍有广阔的发展空间”。上述研究人员如是说。
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